[Dan Stoneking]: 44, i.e. 46, Mystic Valley Power Plant ត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតារាងដែលខ្ញុំបានផ្តល់ អ្នកនឹងឃើញថាវានឹងចាប់ផ្តើមម្តងទៀតនៅពេលណាមួយបន្ទាប់ពីខែតុលា។ បើនៅតែបន្តទៀត អ្នកអាននឹងស្លាប់ជាមិនខាន។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមិនបានធ្វើ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលពណ៌ក្រហម X នៅខាងក្រោមតារាង ដែលតំណាងឱ្យថ្ងៃដែលគ្មានការហៅទូរសព្ទ។ ខ្ញុំត្រូវបានគេធ្វើជាមូលដ្ឋានជាមួយនឹងតារាងនៅពេលអ្នកអានឈប់បើកទាំងស្រុង។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណាទេ? Xs តូចទាំងនេះតំណាងឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំពង្រីកពួកវា នោះពួកគេសុទ្ធតែជា Xs ពណ៌ក្រហម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញពីអ្វីដែលមុន និងក្រោយពេលលោតឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[SPEAKER_01]: តើគាត់ឈប់ធ្វើការថ្ងៃណា? ចង់ដឹងទេ?
[Dan Stoneking]: នោះមិនទាន់ចេញមកទេ។ វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ នៅចំណុចខ្លះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានដូចជាខែតុលា ឆ្នាំ 2023។ ពួកគេមានទំនោរឈប់នៅពេលរដូវរងាកាន់តែត្រជាក់។
[SPEAKER_01]: តើឧបករណ៍អានជាផ្នែកនៃនាឡិកា ឬជាផ្នែកបន្ថែម?
[Dan Stoneking]: វាត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងម្ចាស់។ វាត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងម្ចាស់។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការទំនាក់ទំនងទិន្នន័យប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: វី។
[Dan Stoneking]: ជាមូលដ្ឋាន យើងអស់ទិន្នន័យ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពេលដែលរឿងនេះកើតឡើង ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាទុកឲ្យខ្ញុំពិនិត្យមើលរឿងនេះ។ យើងកំពុងទាក់ទងគ្នា ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរបាយការណ៍ប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង វាមិនងាយស្រួលទេ ពីព្រោះយើងបានអានពីការអានពិតប្រាកដក្នុងខែកញ្ញា រហូតដល់ការអានចុងក្រោយ នៅពេលដែលខ្ញុំចូលអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែល Rachel ទាក់ទងមកយើង ហើយប្រាប់យើងថា នាងនឹងមិនទទួលបានវិក្កយបត្រទេ ព្រោះឈ្មោះមិនដែលផ្លាស់ប្តូរ កាលវិភាគនៅតែមានសុពលភាព។ ហេតើយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនេះនៅក្នុងកម្មវិធីទីពីរបានទេ? នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ ប៉ុន្តែពេលនេះមិនមែនជាពេលវេលាល្អទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកទិញអចលនទ្រព្យនោះនៅពេលណា? តើអ្នកទិញវានៅឆ្នាំណា?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំគិតថាវាជាឆ្នាំ 2021 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021។ 7-21 តើអ្នកបានទិញអចលនទ្រព្យហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។
[Dan Stoneking]: ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរបាយការណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នក អ្នកនឹងឃើញថាយើងបានរាយការណ៍វានៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021។ នេះគឺជាវា។ អ្នកដឹងទេព្រោះវាដូចជាគណនីអន្តរការី។ វាដូចជាវិក័យប័ត្របន្ថែម។ នេះនៅទំព័រទីពីរ។ បាទ មិនអីទេ។ ឥឡូវនេះសូមកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុសព្រោះយើងអានលទ្ធផលរៀងរាល់ 20 វិនាទីរៀងរាល់ពីរវិនាទី។ សូមមេត្តាកែតម្រូវផង បើខ្ញុំខុស។ បើទិញអចលនទ្រព្យមានគុណភាពឬអត់? តើមានអ្វីកើតឡើងរវាងគណនេយ្យករចាស់ និងថៅកែចាស់? នោះជាគណនី។
[SPEAKER_01]: មិនអីទេ
[Dan Stoneking]: នោះគឺជាវិក័យប័ត្រចុងក្រោយ។ មិនអីទេ ដូច្នេះនៅចំណុចនេះ ម្ចាស់មិនទាន់បានផ្តល់ព័ត៌មានថាតើគណនីទៅណា ហើយម្ចាស់ថ្មីអះអាងថាជានរណា? ពួកគេមិនអាចបំពេញវិក្កយបត្រពន្ធរបស់ពួកគេបានទេ។ ពួកគេមិនអាចបំពេញវិក្កយបត្រពន្ធរបស់ពួកគេបានទេ។ ពួកគេធ្វើការតែម្នាក់ឯង។ ពួកគេគឺដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុគឺជារដ្ឋាភិបាលរបស់អ្នក។ វាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ដើម្បីធ្វើរឿងនេះចំពោះខ្ញុំ។ ដូច្នេះតើវិក័យប័ត្រទៅណា? ឥឡូវនេះអ្នកទទួលបានកម្មសិទ្ធិនៅថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនដែលឃើញវិក្កយបត្រទឹកទេ តាំងពីទិញមក។
[Dan Stoneking]: តើពួកគេមកពីណា? អតីតម្ចាស់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាក្នុងនាមម្ចាស់មុន។ ដូច្នេះម្ចាស់ដើមមិននៅកន្លែងពិតទេ? ពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ហា។
[SPEAKER_01]: ដូច្នេះសូម្បីតែអានចុងក្រោយ វិក័យប័ត្រទឹកថ្មី វានៅតែត្រូវទៅរកម្ចាស់ចាស់ ព្រោះគ្មានអ្វីប្រែប្រួល មិនអីទេ។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនដឹងទេព្រោះខ្ញុំគិតថាពន្ធអាករអចលនទ្រព្យទៅទីក្រុង Winford ពេលអ្នកទិញ។ តាមពិត ខ្ញុំគិតថានេះគ្រាន់តែជាគេហទំព័រមួយមែនទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំក៏មិនបានសួរគាត់ដែរ។
[Dan Stoneking]: ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 20-21 ខែកក្កដា តើអ្នកបានទទួលវិក្កយបត្រដំបូងដែលមានឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនៅពេលណា?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំចាំយ៉ាងច្បាស់ ខ្ញុំបានទទួលវិក្កយបត្រ។ មិនអីទេ
[Dan Stoneking]: ឆ្នាំណា?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំស្គាល់មួយ។ អ្នក, ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់។
[Dan Stoneking]: នេះគឺជាតម្រូវការ។ នោះហើយជាវា។ ពួកគេបាននិយាយថា ប្រសិនបើវិក្កយបត្រនេះមិនត្រូវបានបង់នៅចុងឆ្នាំទេ វានឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាលុយពិត។ តើនីតិវិធីជាអ្វី? ខ្ញុំមានន័យថា សម្រាប់វិក្កយបត្របី ឬបួនពាន់ដុល្លារ ជាធម្មតាអ្នកមិនទទួលបានប្រាក់បែបនេះទេ។ តើកេះនឹងដំណើរការនៅពេលណា នៅពេលដែលអក្សរទីមួយលេចឡើង? តើសំបុត្រនេះទៅណា? ទឹកដោះគោ? ប្រសិនបើអ្នកយឺតយ៉ាវលើវិក័យប័ត្រ សូមទទួលយកវា។ កុំធ្វើវា។ អូបាទ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានអានថាពួកគេបានផ្ញើលិខិតនោះ។ សុំទោស ខ្ញុំអាចស្បថបាន ខ្ញុំអានប្រយោគនោះ។ ទេ ខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំបានផ្ញើសំបុត្រលេចធ្លាយ។ មិនអីទេ សុំទោស។ ប៉ុន្តែតើអ្នកបានធ្វើអ្វីខ្លះ? តើអ្នកបាននិយាយអ្វី? ខ្ញុំបានពិនិត្យអាសយដ្ឋាននៅលើគណនីរបស់ម្ចាស់។ ខ្ញុំ, ខ្ញុំ, ខ្ញុំបានប្រាប់នាង។ ខ្ញុំបានធ្វើវាក្នុងអំឡុងពេលវិក័យប័ត្រ។ ដោយសារតែនៅពេលខ្ញុំធ្វើវិក្កយបត្រ ខ្ញុំបានតម្រៀបវាតាមគោលបំណង ហើយរកមើលអ្វីដែលមើលទៅគួរអោយចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំនឹងចុះចតនៅស្ថានីយ៍លេខ 55 បន្ទាប់មកឡើងលើផ្លូវ Mystic Valley Highway 44-46 ដែលជាកន្លែងមានផ្ទះល្វែងពីរ។ តើអ្នកគិតថាម្ចាស់ចាស់នឹងនិយាយថា: "ខ្ញុំបានទទួលវិក្កយបត្រសូមផ្ញើវាទៅម្ចាស់ថ្មី?" ខ្ញុំពិតជាអាក្រក់ចំពោះពួកគេ។ Mark ប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីវា យើងកំពុងនិយាយអំពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021។ អ្នកវាយប្រហារអាចត្រូវបានចាប់ខ្លួន ប្រាំមួយខែក្រោយមក។ ប្រសិនបើពួកគេផ្ញើអ៊ីមែលរបស់អ្នក នោះនឹងមានការពន្យារពេលបន្តិច ប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាត្រូវបញ្ជាទិញតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីនោះ ការផ្ញើអាចត្រូវបានបញ្ឈប់។ តើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរទេ? ខ្ញុំនឹងពិចារណា។ គាត់បានទិញអចលនទ្រព្យនៅថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា។ វានឹងចំណាយពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 23 ខែតុលា ដើម្បីឱ្យអ្នកទទួលបានវិក្កយបត្រពិតប្រាកដនៅក្នុងឈ្មោះរបស់អ្នកទៅកាន់អាសយដ្ឋានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងបានចំណាយពេលជិតមួយឆ្នាំកន្លះដោយមិនបានទទួលវិក្កយបត្រ និងស្វែងរកអ្នកដែលត្រឹមត្រូវក្នុងការបង់ប្រាក់នោះ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំអានវា បាទ។ ក្នុងឱកាសមួយទៀត បាទ។ Ronnie និយាយត្រូវ។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ កិច្ចការដំបូងដែលអ្នកត្រូវធ្វើបន្ទាប់ពីទិញអចលនទ្រព្យគឺបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ ពួកគេមិនប្រាប់អ្នកពីការផ្សព្វផ្សាយដ៏ល្អនោះទេ។ អ្នកត្រូវតែទៅសាលាក្រុង ហើយដាក់ពាក្យបណ្តឹង បើមិនដូច្នោះទេ មេធាវីរបស់អ្នកនឹងធ្វើវាសម្រាប់អ្នក។ រឿងដដែលនេះកើតឡើងជាមួយនឹងទឹក និងទឹកសំណល់។ នេះជាច្បាប់របស់ទីក្រុង ថាតើអ្នកទទួលបានវិក្កយបត្រឬអត់ គឺនៅតែអាស្រ័យលើអ្នក។ វាគឺជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការធានាថាពួកគេផ្តល់វិក្កយបត្រដល់អ្នក ដោយសារអ្នកនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះវា។ ឥឡូវនេះ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា ដោយសារតែអ្នកបានទិញផ្ទះនេះ ទោះក្នុងហេតុផលអ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជាប្តីរបស់អ្នក ឬអ្នកដែលបានទិញនោះទេ ទោះជាវាមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិនេះក៏ដោយ។ អូ វាមិនបានជូនដំណឹងដល់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ទេ បាទ ខ្ញុំបានទទួលវិក្កយបត្រទាំងនេះ ហើយខ្ញុំជឿថាស្ថានភាពរបស់អ្នកគឺស្រដៀងនឹងរបស់អ្នក ហើយអ្នកផ្តល់ឧទាហរណ៍អំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ខ្ញុំទើបតែបានឃើញឧទាហរណ៍នៃអចលនទ្រព្យនេះកាលពីឆ្នាំមុន ហើយយើងបានរក្សាទុកវា ហើយការរីករាលដាលកាន់តែទូលំទូលាយ។ រឿងដំបូងដែលម្ចាស់ថ្មីនឹងធ្វើគឺនាំទីក្រុងមកផ្ទះជាមួយមេធាវីដែលដោះស្រាយបញ្ហាដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នកទៅសមុទ្រជាមួយម្ចាស់ថ្មីរបស់អ្នក ហើយត្រូវប្រាកដថាទឹក alcantarillado និងអ្វីៗផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ជូនតាមទិសដៅដែលយើងបានបង្ហាញ។ គាត់បានធ្វើវា។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក៏ដោយ ខ្ញុំនៅតែទទួលបានវិក្កយបត្រទឹកទីមួយ និងទីពីររបស់ខ្ញុំសម្រាប់អគារដែលខ្ញុំកាន់កាប់នៅ Benton Place ។ ដូច្នេះពេលខ្លះទីក្រុងត្រូវចំណាយពេលមួយខែ ឬពីរខែដើម្បីសង្គ្រោះ ប៉ុន្តែនោះជាវា។ ប៉ុន្តែទំនួលខុសត្រូវគឺដើម្បីសម្រេចបានទាំងអស់នេះ ទៅកាន់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុង និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាព័ត៌មាននេះត្រូវបានស្វែងរកនៅក្នុងកំណត់ត្រាទីក្រុង ដែលអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់បក្សពួក ទឹក និង Alcantarilado ។ ជាអកុសល មេធាវីមិនមានពេលសម្រេចចិត្តទេ អូមីរ៉ា ត្រូវធ្វើ A, B, C និង D។ អ្នកដឹងទេ ទិញផ្ទះនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះរបស់យើង។ ខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សា។
[Dan Stoneking]: ប៉ុន្តែខ្ញុំមានសំណួរមួយសម្រាប់ Ron ។ ដូច្នេះ វិក្កយបត្រទាំងនេះចូលមក ជាធម្មតាមកពីសហរដ្ឋអាមេរិក។ ការិយាល័យប្រៃសណីយ៍បាននិយាយថាវាត្រូវតែប្រគល់ឱ្យអ្នកផ្ញើវិញ។ តើអ្នកទទួលបានសារថា "Hey, no one at this address"? គ្មានអ្វីទេ? ខ្ញុំមិនធ្វើការឱ្យក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុទេ។ តើក្រដាសប្រាក់ត្រូវប្រគល់ទៅរតនាគារវិញឬទេ? នាយកដ្ឋានរតនាគារមានប្រព័ន្ធដែលពួកគេធ្វើ។ ខ្ញុំនៅតែ តាមគំនិតខ្ញុំ ដូមីនីកា ហាក់ដូចជានៅក្រៅកន្លែងបន្តិច។ ក្នុងករណីនេះនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់យើង។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកប្រហែលជាគិតថា ការិយាល័យប្រៃសណីយ៍នឹងប្រគល់សំបុត្រទៅកន្លែងដែលវាត្រូវបានផ្ញើ ដែលជានាយកដ្ឋានរតនាគារ។ បន្ទាប់មក រតនាគារនឹងឆ្លើយតប។ ខ្ញុំគិតថាបាទ គេទៅចុះបញ្ជីដើម្បីមើលថាអ្នកណាជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេផ្លាស់ប្តូរអាសយដ្ឋានដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាវិក័យប័ត្រទៅមនុស្សត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវតែប្រុងប្រយ័ត្ននៅទីនេះ ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្នកណាធ្វេសប្រហែសខ្លាំងនោះទេ ប៉ុន្តែវាជារឿងអកុសលណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាគេបានធ្វើរឿងនេះកន្លងមក។ អ្នកគួរតែនិយាយជាមួយនឹងមន្ត្រីហិរញ្ញវត្ថុ។ គាត់អនុញ្ញាតឱ្យក្រុមរបស់គាត់ធ្វើវា។
[Unidentified]: អ្នកណាក៏ដោយ មិនថាមានរឿងអ្វីនោះទេ គឺមានការយល់ច្រឡំទាំងស្រុងនៅទីនេះ។ បទប្បញ្ញត្តិ, វាត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាវាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការធានាថាវិក្កយបត្រដែលបង់ដោយសាលាក្រុងត្រូវបានការពារ ថាតើវាជាអាសយដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ម្ចាស់ ឬចំនួនប្រាក់កក់។ តាមពិតទៅ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលេខកូដទីក្រុង ឧទាហរណ៍អំពីពន្ធ វាបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាតើអ្នកបានទទួលវិក្កយបត្រឬអត់។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកនៅតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ប្រាក់ចំនួននេះ។ អ្នកមិនអាចនិយាយបានទេ ខ្ញុំមិនដែលបានទទួលវិក្កយបត្រទេ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ វាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកក្នុងការធានាថាពួកគេមានវត្តមាននៅសាលាក្រុង ឬគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីទទួលបានវិក្កយបត្រទាំងនេះ។ បើមិនដូច្នោះទេនៅចុងឆ្នាំអ្នកដឹងពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើង។ តើអ្នកធ្វើអ្វីប្រសិនបើអ្នកមិនបង់ពន្ធរបស់អ្នកនៅ Waterfield?
[Dan Stoneking]: ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដែលអ្នកបាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ ក្នុងឆ្នាំទាំងអស់ដែលអ្នកបាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ វាច្រើនជាងខ្ញុំចំនួនប្រាំមួយ តើអ្នកធ្លាប់មានករណីបែបនេះដែលអ្នកត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីវាដែរឬទេ?
[SPEAKER_01]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរច្បាស់លាស់បានទេ? ដូច្នេះមាន 2 ប៉ុន្តែមាន 2 សំណួរនៅទីនេះមែនទេ? 1 មានន័យថាអ្នកមិនទាន់បានទទួលទេ អ្នកមិនដែលបានផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាឈ្មោះរបស់អ្នកទេ ហើយថ្លៃផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូត្រូវបានផ្ទេរទៅជាឈ្មោះរបស់អ្នក។ ហើយបន្ទាប់មក វិក្កយបត្រទឹកជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់មុន មិនមែនអ្នកទេ ដូច្នេះអ្នកនឹងទទួលបានវិក្កយបត្រជាសាច់ប្រាក់។ នេះជារឿងមួយ ប៉ុន្តែក៏មានបញ្ហាដាច់ដោយឡែកពីការលេចធ្លាយដែរ។ មិនអីទេ? ខ្ញុំមានន័យថានៅទីនោះ។ យើងកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាទាំងពីរ។ ដូច្នេះ ខណៈពេលដែលយើងឈរមើលវិក្កយបត្រ ផ្នែកអំពីអ្នកមិនទទួលបានវិក្កយបត្រ ដូច្នេះហើយមិនដឹងថាអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ពីពេលវេលា ព្រោះវិក្កយបត្រដែលនៅសេសសល់គឺចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021។ នោះគឺជា FY22 ។ នៅទីនេះលោកស្រី។ Lee មិនបានទទួលលិខិតទាមទាររហូតដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ដែលជាឆ្នាំសារពើពន្ធ 2024។ ដូច្នេះ ខ្ញុំរំពឹងថានឹងផ្ញើលិខិតស្នើសុំនៅឆ្នាំសារពើពន្ធ 2023។
[Dan Stoneking]: នេះមិនមែនជាលិខិតទាមទារទេ ប៉ុន្តែជាតម្រូវការផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជា ... ទេ ទេ ទេ ប៉ុន្តែ... បាទ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកទទួលបានបង្កាន់ដៃសាច់ប្រាក់ តើឈ្មោះរបស់អ្នកនៅលើវាទេ?
[SPEAKER_00]: មិនមែនទេ។
[Dan Stoneking]: ទេ តើអ្នកទទួលបានបង្កាន់ដៃសាច់ប្រាក់ដោយរបៀបណា?
[SPEAKER_00]: មាននរណាម្នាក់រស់នៅទីនោះ។
[Dan Stoneking]: នេះជាអាស័យដ្ឋានរបស់អចលនទ្រព្យ មិនមែនម្ចាស់ទេ។ ដូច្នេះច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពមិនខុសពីវិក្កយបត្រផ្សេងទៀតទេ? វិក្កយបត្រផ្សេងៗ។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកដែលមានអាសយដ្ឋានសំបុត្រគឺម្ចាស់។ ដូច្នេះគ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរទេ ប៉ុន្តែពណ៌អាចប្រែទៅជាពណ៌ផ្កាឈូកជំនួសឱ្យពណ៌ស ឬពណ៌ខៀវ។ ប្រហែលជាវាមានពណ៌ផ្កាឈូក ហើយត្រូវការសរសេរនៅលើវា ប្រហែលជាអ្នកជួលនិយាយថា ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែប្រគល់វាទៅម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងពិនិត្យព័ត៌មានពន្ធដារដោយផ្ទាល់ ហើយផ្ញើវិក្កយបត្រទឹកទៅអ្នកក្រៅ។ នេះជាអ្វីដែលបានកើតឡើងជាមួយនឹងការប្តូរឈ្មោះ។ ខ្ញុំដឹង ប៉ុន្តែប្រសិនបើគាត់ទទួលបានការបង់ពន្ធរបស់គាត់ អ្នកគិតថារតនាគារនឹងផ្តល់ឱ្យគាត់នូវលិខិតមួយប្រាប់គាត់ថាតើគាត់បានទិញវាឬអត់។ គណនីពន្ធបានផ្លាស់ប្តូរ។ នៅសល់តែប៉ុន្មានថ្ងៃទៀតប៉ុណ្ណោះរហូតដល់ចប់ ហើយការចុះឈ្មោះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងចាប់ផ្ដើម។ ក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃ អត្ថបទនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចប់។ បាទ/ចាស ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាច្បាប់ពន្ធដារនឹងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សនោះទេ។ ប៉ុន្តែបាទ។ ពួកគេទទួលបានកំណត់ត្រា ទីក្រុងនានាទទួលបានកំណត់ត្រាក្នុងការផ្លាស់ប្តូរការបោះឆ្នោត។ ផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះម្ចាស់នៅលើសៀវភៅអចលនទ្រព្យ និងនៅលើវិក្កយបត្រយានយន្ត។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាអ្នកចង់ចូលរួមចំណែក និងធ្វើឱ្យដំណើរការសម្រាប់បញ្ហាបន្ទាប់នេះ។ ប្រហែលជាយើងគួរតែអនុវត្តអ្វីមួយដូចជាគណៈកម្មាធិការ។ អ្នកទទួលបានតម្រងពិតប្រាកដ ដែលខ្ញុំគិតថាជារឿងល្អ។
[SPEAKER_01]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវដឹងថាបញ្ហាចេញវិក្កយបត្រនោះជាអ្វី ព្រោះប្រសិនបើលោកស្រី Lee បានទទួលវិក្កយបត្រនោះ នាងនឹងរកឃើញការលេចធ្លាយឆាប់ៗនេះមែនទេ? នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការស្វែងរកមូលហេតុដែលអ្នកមិនបានទទួលវិក្កយបត្រ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំយល់ពី Dominic ខ្ញុំយល់ថាវាជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ក្នុងការផ្ទេរវិក្កយបត្រទៅឈ្មោះរបស់អ្នក។ ខ្ញុំឃើញ ខ្ញុំស្មានថាខ្ញុំយល់ច្រឡំថាខ្ញុំឃើញតែក្រដាសមួយហើយគ្មានក្រដាសផ្សេងទៀត។
[Dan Stoneking]: នៅកន្លែងបែកធ្លាយ មិនមែននៅម្ចាស់ទេ។ គាត់មិននៅក្នុងរដ្ឋនេះទៀតទេ
[SPEAKER_01]: តើអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងទេ? អ្នកមិនរស់នៅលើអចលនទ្រព្យទេ។ អូមិនអីទេ។
[Dan Stoneking]: អ្នកមិនគិតថាវាជារឿងចម្លែក? គាត់បានធ្វើវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំគិតគឺប្រសិនបើរតនាគារនិយាយថា ហេ អ្នកជំពាក់ $6,000 ហើយយើងមិនបានឃើញទេ នៅពេលដែលវាត្រលប់មកវិញ គេនឹងនិយាយថា នរក ពួកគេមិនរស់នៅទីនោះទេ។
[SPEAKER_01]: តើអ្នកសុំឱ្យក្រសួងរតនាគារចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រទេ?
[Dan Stoneking]: វិក្កយបត្រទាំងអស់ត្រូវបានផ្ញើ។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវតែមានដូចជា អ្នកទទួលបានវិក្កយបត្រប្រាំមួយក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនបង់ប្រាក់ទេ ពួកគេគិតប្រាក់អ្នកចំនួន 10 ដុល្លារ ហើយផ្ញើវាមកអ្នកវិញ ហើយនិយាយថាអ្នកមានពេល 14 ថ្ងៃដើម្បីទូទាត់។ ប៉ុន្តែការចេញវិក្កយបត្រដំបូងនឹងទៅ Charmaine Sandoval ។
[SPEAKER_01]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេមិនចេញទៅមើលថាតើវិក័យប័ត្រប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិឬអត់ហើយអ្នកជួលមិនអើពើ។ ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសល្អដែលនឹងកើតឡើង។ មិនអីទេ
[Dan Stoneking]: បើចង់យល់ត្រូវយល់ពីរឿងនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: វី។
[Dan Stoneking]: ត្រឹមត្រូវ។ ព័ត៌មានជំនួយពណ៌ស ព័ត៌មានជំនួយពណ៌ស ត្រូវការថ្នាំលាប។ ខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលបានផ្ញើនេះទៅម្ចាស់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ បន្ទាប់មកប្រហែលជាយើងគួរតែពិចារណាផ្ញើបង្កាន់ដៃដែលមានសារការី។ នរណាម្នាក់ផ្តល់សញ្ញាថាពួកគេយល់ ដូច្នេះយើងដឹងថាពួកគេយល់។ នៅពេលអនាគតរាប់ពាន់។ ដូច្នេះទៅអនាគតអ្នកនិយាយធំ តូច ឬរាប់ពាន់? ត្រឹមត្រូវ។ ច្រើនជាង 25 ដុល្លារ? យើងនឹងផ្ញើលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមាន 26 ដុល្លារនោះ 26 ដុល្លារក្លាយជា 36 ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងទទួលបានប្រាំមួយត្រឡប់មកវិញមុនពេលដឹកជញ្ជូន ពីព្រោះមានវដ្តវិក្កយបត្រយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំមួយក្នុងមួយឆ្នាំ។
[SPEAKER_01]: ឬបើគេបញ្ជូនតែទៅកាន់អចលនទ្រព្យហើយអ្នកជួលគេនឹងត្រូវគេមិនអើពើ។
[Dan Stoneking]: ពួកគេមិនអាចត្រឡប់ទៅកាន់អ្នកផ្ញើបានទេ។
[SPEAKER_01]: ពួកគេមិនអាចត្រឡប់ទៅកាន់អ្នកផ្ញើបានទេ។ ប្រហែលជាអ្នកជួលគ្រាន់តែមិនអើពើនឹងវិក័យប័ត្រ។ ដូច្នេះ វាដល់ពេលហើយសម្រាប់អ្នកដើម្បីជួយយើង។
[SPEAKER_00]: តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? ពិតជាប្រាកដ។ តាមពិត អ្នកជួលបាននៅទីនោះច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ពួកគេមានទំនាក់ទំនងល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ តាមពិត វាជាសំបុត្រដំបូងដែលអ្នកជួលបានទទួល។ នោះជាអ្វីដែលពួកគេប្រាប់ខ្ញុំ ព្រោះពួកគេបានរស់នៅទីនោះអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។
[Dan Stoneking]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានទៅកន្លែងនោះកាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន ហើយបាននិយាយជាមួយ Rachel និងជាងទឹកម្នាក់ដែលបានជួបខ្ញុំនៅទីនោះ។ អ្នកជួលតែងតែនិយាយកុហក ជាពិសេសនៅពេលដែលពួកគេដឹងថាវាជាកំហុសរបស់ពួកគេមែនទេ? នរណាម្នាក់នៅក្នុងអគារមានបង្គន់ធ្វើការ ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជានីតិវិធីថែទាំទេ។ វិក័យប័ត្រទឹកអាចត្រូវបានផ្ញើទៅអចលនទ្រព្យ។ ប្រហែលជាមិនបានប្រគល់ឱ្យម្ចាស់ទេ? អញ្ចឹងលិខិតនោះប្រាប់ថា ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួលដំណឹងថា បង្គន់ទាំងអស់ត្រូវបានពិនិត្យហើយមិនមានលេចធ្លាយទេ។ តើអ្នកណាជាអ្នកផ្ញើ និងទទួលសំបុត្រនេះនៅក្នុងទីក្រុង? ពួកគេបានជូនដំណឹងដល់ទីក្រុងថា បង្គន់ទាំងអស់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ហើយមិនមានការលេចធ្លាយទេ។ ខ្ញុំមកហើយទៅ។ តាមរយៈអ៊ីមែលជាមួយរ៉ាជែល។ ខ្ញុំថាមើលលេខមួយ ខ្ញុំត្រូវដាល់ម៉ែត្រចំណត។ ខ្ញុំត្រូវពិនិត្យមើលការអាន។ ខ្ញុំដឹងប៉ុន្តែសេចក្តីថ្លែងការណ៍ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ អ្នកណាថាទីក្រុង? តើពួកគេបានប្រាប់ទីក្រុងថាបន្ទប់ទឹកទាំងអស់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យហើយមិនមានបញ្ហាទេ?
[SPEAKER_00]: តាមពិតខ្ញុំមានសំបុត្រពីជាងទឹករបស់ខ្ញុំ។ តើនេះជាថ្ងៃអ្វី? មែនហើយ កាលបរិច្ឆេទដែលខ្ញុំទាក់ទងពួកគេគឺខែវិច្ឆិកា។ ថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមពន្យល់ពីស្ថានភាពដល់អ្នក។
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរអ៊ីមែលជាមួយ Rachel ហើយខ្ញុំបាននិយាយថា ស្តាប់ យើងត្រូវតែចូលទៅទីនោះ។ ប្រហែលជាយើងអាចរកវិធីមួយ។ គាត់បានពន្យល់ខ្ញុំថា គាត់មានជាងទឹកពិនិត្យទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល។ គ្មានបញ្ហាទេ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាថ្ងៃទី ២៣ ខែវិច្ឆិកា។ ពិតប្រាកដ។ ពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទៅទីនោះជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ Feeney Properties ឈ្មោះរបស់គាត់គឺ Patrick ។ ហើយ Patrick បាននិយាយថា: Ron, អ្នកដឹងទេវានឹងមានកំហុស។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថាលា។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមពីកន្លែងផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ គាត់ថាជាងទឹកនោះហើយ។ គ្មានអ្វីទេ។ ពេលខ្ញុំទៅដល់នោះ ខ្ញុំបានដូរម្ចាស់។ ម៉ែត្រអគ្គិសនីមិនដំណើរការទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានចូលទៅក្នុងបន្ទប់ទឹកមួយនៅជាន់ទីមួយ ហើយឃើញថាវានៅតែដំណើរការ។ វាជាកន្ទុយ ពួកវាមានកណ្តាល ជំនួសឱ្យព្រុយ វាមានស៊ីឡាំងដែលផ្លាស់ទីឡើងលើចុះក្រោម។ ជំនួសឱ្យព្រុយ វាគឺជាបំពង់ដែលផ្លាស់ទីឡើងលើចុះក្រោម ប៉ុន្តែវាធ្វើដូចគ្នាដោយការបិទវត្ថុមែនទេ? នៅពេលដែលខ្ញុំបើកគំរប ហើយបោះវាចោល ធុងនោះជាប់គាំង មានន័យថាវាអាចជាប់គាំង។ ខ្ញុំបានប្រាប់លោក Patrick ខ្ញុំបានប្រាប់គាត់ថា Patrick នោះគឺគាត់នៅក្បែរខ្ញុំហើយនិយាយថាខ្ញុំនិយាយថាមើលទៅខ្ញុំបាននិយាយថានេះនឹងមិនឈប់ទេរហូតដល់នរណាម្នាក់ឈប់មុនម៉ោង 10:23 ឬក្រោយម៉ោង 10:23 បន្ទាប់ពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទឹកមកដល់។ ហើយបន្ទាប់មកមាននរណាម្នាក់និយាយថា 1020 ឈប់មិនអីទេ។ នៅពេលនោះបង្គន់ដំណើរការល្អ។ បន្ទាប់មក Ron បាននាំនរណាម្នាក់មកជាមួយ។ ខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកថា លោក Patrick បានទូរស័ព្ទទៅជាងទឹកដែលរស់នៅតាមដងផ្លូវ ហើយនិយាយថា ហេ អ្នកដឹងទេ យើងមានបន្ទប់ទឹកនៅជាន់ទីមួយ ហើយវាដំណើរការហើយ។ គាត់ថាមិនអីទេ ខ្ញុំនឹងជួសជុលវា។ Patrick បាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបាននិយាយថាអ្វីៗគឺល្អ។ តើបុរសនៅក្នុងសំបុត្រនេះ Patrick ទេ? ទេ ជាងទឹក ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកជាងទឹកបាននិយាយថា: ខ្ញុំមិនចូលរួមក្នុងវាទេ។ អ្នកដឹងទេ បន្ទាប់មកយើងបានទស្សនាទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល។ ខ្ញុំបានពិនិត្យបន្ទប់ទឹកមួយចំនួនទៀត។ គាត់បាននិយាយថាគាត់បានជួសជុលរឿងមួយចំនួនមុនពេលយើងមកដល់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ មុននឹងខ្ញុំចេញទៅពិនិត្យកន្លែងនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំមានន័យថា ប្រសិនបើយើងបំបែកវាទៅជាការលេចធ្លាយជាបន្តបន្ទាប់ អត្រាគឺ 1.5 ទៅ 2 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទី ដូចគ្នានឹងការលាងបង្គន់ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាបន្ទប់ទឹក។ ពួកគេមិនត្រូវបានព្រមានអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ។ ជាការប្រសើរណាស់, ពិចារណារាល់ពេលដែលតារាងកើនឡើង, ខែកុម្ភៈ 2020, គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺខែកញ្ញា? អត់ទេ ថ្ងៃនេះ ២២ វិច្ឆិកា មែនទេ? ដូច្នេះថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាគឺជាឆ្នាំ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_00]: ដូច្នេះវាតម្រូវឱ្យអ្នកធ្វើគណិតវិទ្យាជាមួយខ្ញុំ។ បាទមិននៅជាមួយគ្នាទេ តែបែកគ្នា។ នេះតម្រូវឱ្យបិទទឹកម៉ាស៊ីន 24/7 ពេញមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនដឹងពីអ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកណាដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនបែបនេះនឹងឮសំឡេងច្រើនពីទឹកហូរច្រើន។ ខ្ញុំក៏បានសម្ភាសន៍អ្នកជួល។ គាត់ថាគាត់ក៏មានផ្ទះដែរ។
[Dan Stoneking]: ពិតទេ... តើអ្នកជួលជាន់ទី ១ មានអាយុប៉ុន្មានហើយ ដែលមានបញ្ហាបន្ទប់ទឹកនេះ?
[SPEAKER_00]: អូ ខ្ញុំគឺជាបរិសុទ្ធ។
[Dan Stoneking]: អា អ្នកបាននិយាយថា…
[SPEAKER_00]: បាទ ល្អណាស់។ ដូច្នេះពេលខ្លះវាឈប់? គាត់បាននិយាយថាប្រហែលជា ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយថា គាត់នឹងមិនឈប់នៅទីនោះទេ។
[Dan Stoneking]: ជាការប្រសើរណាស់ ដូចដែលអ្នកបានឃើញ វាមានភាពរអាក់រអួលនៅពេលដំបូង ហើយនៅទីបំផុត... ខ្ញុំបានសួរអំពីក្រាហ្វ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលប្រជុំអ្នកបាននិយាយថា ពេលអ្នកចូលមក ខ្ញុំមិនចាំកាលបរិច្ឆេទទេ អ្នកបាននិយាយថា អ្នកជាប់គាំង ហើយមិនអាចចូលបាន។ អត់មានទេ អត់មានទេ។ ខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើល។ អូ គ្មានទឹកទេ។ ឧបករណ៍ចាប់លំហូរមិនបង្វិលទេ។ ខ្ញុំបានមើលប្រហែល 10 នាទីនៅពេលដែល Patrick ឡើងជណ្តើរ ហើយគោះទ្វារព្យាយាមចូល។ ខ្ញុំមិនចូលប្រអប់ទីពីរទេ។ វាមិនចម្លែកទេ? នៅទីនេះអ្នកកំពុងមើលរង្វាស់។ វាមិនវិលទេ។ យើងបាត់បង់ទិន្នន័យ។ យើងមិនបានទទួលទិន្នន័យអស់រយៈពេលពីរខែដោយសារយើងមិនបានទទួលលទ្ធផល។ ដូច្នេះអ្នកនិយាយថាមានអ្វីខុសជាមួយគ្រូ? ខ្ញុំមិនដែលនិយាយនោះទេ។ ទេ អត់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា... បើអ្នកមិនឃើញព្យុះមកទេ អ្នកនឹងមិនស្គាល់នរណាម្នាក់ទេ... នៅពេលដែលខ្ញុំទៅដល់ទីនោះ ការលេចធ្លាយមិនបានកើតឡើងទេ។ តើខ្ញុំធ្លាប់ប្រើពាក្យថាខូចឬទេ? អត់ទេ អត់ទេ។ មានអ្វីខុសជាមួយម្ចាស់។ តើយើងគួរប្តូរនាឡិកាទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មានអ្វីមួយខុសជាមួយឧបករណ៍។ ខ្ញុំមិនដែលគិតបែបនេះទេ។ សូមកុំដាក់ពាក្យក្នុងមាត់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានបង់វិក្កយបត្រ ព្រោះយើងមិនទទួលបានលទ្ធផលអ្វីទាំងអស់។ យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរជារួម គ្រប់ក្រុងក្នុងក្រុង គ្រប់ក្រុងដែលយើងទៅ យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរ ជាពិសេសក្រុងដែលយើងត្រូវប៉ាន់ប្រមាណ។ មិនមានអ្វីខុសជាមួយឧបករណ៍នោះទេ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅក្រុមហ៊ុនប្រសិនបើពួកគេចង់សាកល្បង។ គាត់ថាគាត់ចង់សាកល្បង ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកយើងពិភាក្សាគ្នា ហើយគាត់ថាយើងទៅប្រជុំសិន។ វានៅជិតការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំអាចផ្ញើវាបាន។ ការស្មានរបស់ខ្ញុំគឺថាវារាយការណ៍នៅកន្លែងណាមួយរវាង 95% និង 97% ។ វានៅតែកើតឡើងរៀងរាល់ពីរម៉ែត្រ។ វាអាចនឹងបរាជ័យ ដោយសារអ្នកមិនមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ ព្រោះវាចាស់ពេក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីក្រុងផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់របស់វា។ អត្រារត់របស់ពួកគេគឺប្រហែល 95% ។ បើវាបរាជ័យខ្ញុំឲ្យចប់។ មួយវិនាទី។ ប្រសិនបើវាបរាជ័យ នោះវាបរាជ័យព្រោះវាមិនមែនចន្លោះពី 98.5% ទៅ 101.5% នោះជាកំហុសមួយយោងទៅតាមស្តង់ដារ WWA 98.5 អញ្ចឹងហេតុអ្វីគ្រាន់តែចុះឈ្មោះចុះឈ្មោះជំនួសឱ្យការចុះឈ្មោះ វាមិនល្អសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការចុះឈ្មោះ វាមិនល្អសម្រាប់ទីក្រុង សុំទោសខ្ញុំនិយាយត្រូវ។
[Unidentified]: មានរឿងជាច្រើនបានកើតឡើងក្នុងពេលតែមួយ។ បញ្ហាគឺថាវិក័យប័ត្រមិនត្រូវបានទទួលពីមនុស្សត្រឹមត្រូវ (ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ផ្ទះ) ។ ទីពីរ មេកំពុងថត។ តាមខ្ញុំដឹង កំណត់ត្រារបស់គាត់មានភាពត្រឹមត្រូវ ព្រោះខ្ញុំយល់ថា នៅពេលដែលការលេចធ្លាយត្រូវបានបញ្ឈប់ មានន័យថា ខ្ទមត្រូវបានជួសជុល វានឹងកត់ត្រាការប្រើប្រាស់ធម្មតានៃផ្ទះនោះ។ រឿងទីបីគឺការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់។ យើងមិនអាចជៀសវាងរឿងនេះបានទេ។ នៅពេលដែលគាត់មិនទទួលបានវិក្កយបត្រទីមួយ ឬទីពីរ រឿងដំបូងដែលគាត់គួរធ្វើគឺនិយាយថា ហេ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនបានទទួលវិក្កយបត្រទឹកទេ។ មានរឿងអី? ដូច្នេះមានការទទួលខុសត្រូវនៅទីនោះ។ ខ្ញុំក៏យល់ដែរថាទីក្រុងខ្លះគួរមានច្រើនទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកដឹងយ៉ាងណាទេ ប៉ុន្តែរឿងនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគិតក្នុងទីក្រុង មិនមែនក្រុមហ៊ុនទេ។ មិនមានទីក្រុងទេ។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេមិនមានច្បាប់គោរពទេ ពួកគេមានច្បាប់ បទប្បញ្ញត្តិដែលកំណត់ទំនួលខុសត្រូវ ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ទេ អ្នកដឹងម្តងហើយម្តងទៀត ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ អ្វីដែលត្រូវបានណែនាំក្នុងស្ថានភាពនេះ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ណែនាំគឺជាដំបូងប្រសិនបើអ្នកគិតថាមានអ្វីខុសជាមួយម្ចាស់របស់អ្នកអ្នកអាចសាកល្បងវាហើយសង្ឃឹមថានឹងបង្ហាញវា។ ប្រសិនបើគាត់ព្យាយាមហើយបរាជ័យ នោះយើងអាចមានការសន្ទនាពិតប្រាកដអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល 150 ដុល្លារសម្រាប់ការធ្វើតេស្តទាំងមូល ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការបានល្អ។ យើងប្រហែលជាមិនធ្វើបែបនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាបញ្ហា។ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ហា។ អ្នកត្រូវតែសាកល្បង ឬបោះបង់វាចោល។ នៅពេលដែល Ronnie ណែនាំថាវាគួរតែកើតឡើង វាប្រហែលជានឹង។ បច្ចុប្បន្ន យើងកំពុងជជែកគ្នាថាតើយើងត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះឬអត់។ ទីពីរ បើទោះបីជាទីក្រុងបានផ្តល់ហេតុផលខ្លះៗឱ្យពួកគេនិយាយក៏ដោយ អ្នកដឹងទេ យើងធ្វើរឿង A, B, C, D, E និង F ដែលជារឿងដែលម្ចាស់ទាំងអស់គួរតែធ្វើ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាទីក្រុងបានធ្វើនោះ។ ប្រហែលជាយើងអាចទៅទិសដៅនោះបានបន្តិច ប្រហែលជាពីរបីខែ ហើយនិយាយទៅកាន់ខ្លួនយើងថា មិនអីទេ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាទីក្រុងមានការលំបាកក្នុងប៉ុន្មានខែដំបូងនៃការមិនផ្ញើវិក្កយបត្រទៅមនុស្ស ឬសូម្បីតែវិក័យប័ត្រទីពីរ។ ប៉ុន្តែនោះហើយជាវា។ រឿងមួយទៀតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺប្រកាសពីការលំបាក។ យើងមានអ្វីមួយដូចនោះ។ រឿងរ៉ាវកើតឡើងចំពោះមនុស្ស មិនថាជារឿងដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ គេនិយាយអំពីវា ឬពួកគេអាចនឹងលេចធ្លាយនៅពេលពួកគេមានទស្សនិកជន ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេមានទស្សនិកជន ពួកគេមិនដឹងថាពួកគេមានការលេចធ្លាយនោះទេ។ ដូច្នេះក្នុងចំណុចនៃការចែករំលែកនេះ ខ្ញុំសូមណែនាំថា អ្នកអាចទាមទារឲ្យមានសកម្មភាព។ ខ្ញុំមិនដឹងធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបញ្ឈប់ការលេចធ្លាយ, អ្នកដឹងថាការលេចធ្លាយមិនអាចត្រូវបានដោត។ នោះហើយជាវា។ មិនមានមធ្យោបាយសម្រាប់លំហូរទេ។ ខ្លុយជាខ្លុយ ខ្លុយជាខ្លុយ។ បន្ទាប់មកទឹកចូលក្នុងម៉ែត្រនេះ។ នោះហើយជាវា។ អ្នកត្រូវតែចំណាយសម្រាប់វា។
[SPEAKER_00]: ជាងទឹករបស់ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយ។ ខ្ញុំមិនមែនជាជាងទឹកទេ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ណែនាំខ្លួនឯង។ ក្រោយមកគាត់បាននិយាយថា គាត់បានរកឃើញថ្ម និងខ្សាច់នៅពីក្រោមដំណោះស្រាយសម្អាតក្នុងបន្ទប់ទឹកជាន់ទី ២ ដែលបណ្តាលឱ្យលេចធ្លាយដោយគ្មានអ្នកណាកត់សម្គាល់។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានអានអ្វីមួយអំពីអ្វីមួយ។ តើច្រែះនិងរបស់ផ្សេងទៀតនៅឯណា?
[SPEAKER_00]: គាត់បាននិយាយថា ពួកគេបានរកឃើញច្រែះ និងខ្សាច់នៅក្រោមម៉ាស៊ីនបោកគក់ធំនៅជាន់ទីពីរ។ លោកបាននិយាយថា នៅក្នុងបរិវេណដែលមានបំពង់ ឬស្ពាន់ ផ្ទៃខាងក្រៅគួរតែគ្មានខ្សាច់ ហើយមិនទំនងជាច្រែះឡើយ។ ខ្ញុំមានន័យថាវាស្ថិតនៅក្រោមម៉ាស៊ីនបោកគក់ដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យថា អ្នកជឿថាខ្សាច់បានមកពីខ្សែទឹក ព្រោះវាមិនអាចមកពីជញ្ជាំងស្ពាន់។ ខ្សាច់ខ្លះចូលទៅក្នុង gasket បណ្តាលឱ្យលេចធ្លាយ។ បំណែក។ បំណែក។ ទឹកភ្លៀង ទឹកភ្លៀង សុំទោស អ្វី? លោកប្រធាន តើអ្វីទៅ? ក្នុងបន្ទប់ទឹកមានសន្ទះបិទបើក ហើយពេលត្រូវលាងដៃ ដៃចុះក្រោម រួចលើកដាក់លើក្តារចំហៀង មែនទេ? នៅពេលដែលដៃនេះឡើងដល់កំពូល វាបិទសន្ទះបិទបើកនៅលើសន្ទះបិទបើក។ ជួនកាលមានដីល្បាប់ខ្លះជ្រាបចូល។ gasket អនុញ្ញាតឱ្យវាដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់។ រារាំងសន្ទះបិទបើក។ រារាំងសន្ទះបិទបើក។
[Unidentified]: វាហាក់ដូចជាថាដើម្បីឱ្យសំណល់ទាំងនេះចូលទៅក្នុងបន្ទប់ទឹកដំបូងពួកគេត្រូវតែឆ្លងកាត់ម៉ែត្រទឹក។ ទេ ប្រាក់បញ្ញើនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ដើមប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងនោះ។ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនេះគឺថាអាចមានខ្សាច់និងដីល្បាប់នៅក្នុងម៉ែត្រទឹកនិងអាចមានអ្វីមួយខុសជាមួយម៉ែត្រទឹក។ នោះគឺជាការសន្និដ្ឋានតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចគូរបាន។
[Dan Stoneking]: ប៉ុន្តែ រ៉ុន ខ្សាច់ គឺជាសំណល់នៅក្នុងកប៉ាល់។
[Unidentified]: ហេ តើយើងអាចប្តូរប្រធានបទបានទេ?
[Dan Stoneking]: ជាការប្រសើរណាស់ សំណល់នៅក្នុងនាឡិកាអាចឆ្លងកាត់បាន។ បើខ្ញុំចូល ប្រហែលជាធ្វើឲ្យគាត់ថយចុះ។ វាមិនអាចលឿនជាងនេះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំនឹងរកឃើញអ្វីទេ។
[SPEAKER_01]: តើខ្ញុំអាចអានសំបុត្ររបស់ជាងទឹកបានទេ? ហើយអ្វី? តើខ្ញុំអាចរៀនបានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ លោកបន្តថា វានឹងចាប់ផ្តើមនៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣។ ខ្ញុំត្រូវបានគេហៅទៅផ្ទះខាងលើនៅផ្លូវ 44-46 Mystic River Road ដោយសារទឹកប្រើប្រាស់ច្រើន។ ច្រែះ និងខ្សាច់ត្រូវបានគេរកឃើញនៅក្រោមដំណោះស្រាយលាងសម្អាតនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកចំនួនពីរនៅជាន់ទី 2 បណ្តាលឱ្យពួកគេរត់ជាបន្តបន្ទាប់ដោយគ្មានអ្នកណាកត់សម្គាល់។ ដូច្នេះ គាត់មិនបាននិយាយអំពីអង្ករទេ។ តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីបន្ទប់ទឹកទេ?
[Dan Stoneking]: ត្រឹមត្រូវ។ ទឹកបន្ទាប់មកពីផ្លូវ។
[SPEAKER_01]: វី។
[Dan Stoneking]: ហើយមានខ្សាច់នៅក្នុងនោះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ចៅហ្វាយ, ឥឡូវនេះអ្នកបានសម្រេចចិត្តលើការអុហ្វសិតនៃរបារដើម្បីការពារដៃពីការផ្លាស់ទីទាំងអស់។ ប៉ុន្តែតើទ្រព្យសម្បត្តិពីរម៉ែត្រឬមួយម៉ែត្រ? មួយ។ មួយម៉ែត្រក្នុងមួយជាន់? បាទ នោះជាមេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_01]: ក្រោយមកគាត់បាននិយាយថា ធុងហ្គាសត្រូវបានជំនួស ហើយម៉ាស៊ីនបោកបក់ដែលងាប់បានត្រួតពិនិត្យថាជាសំរាមពេញលេញ។ ម៉ែត្រទឹកថ្មីឥឡូវនេះកំពុងបង្ហាញការប្រើប្រាស់ធម្មតា។ ខ្ញុំបានផ្ដល់សេវាប្រព័ន្ធទឹកដល់អាជីវកម្មនេះតាំងពីឆ្នាំ 2021 ដោយផ្តល់ការថែទាំជាប្រចាំ និងឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានៅពេលដែលវាកើតឡើង។ ខ្ញុំបានអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យជាច្រើននៃអចលនទ្រព្យពេញមួយឆ្នាំ 2023 ហើយខ្ញុំត្រូវតែបញ្ជាក់ថាក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យនេះ ខ្ញុំមិនបានរកឃើញការលេចធ្លាយណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថតវា។ ខ្ញុំមិននិយាយថាខ្ញុំយល់ស្របឬមិនយល់ស្របនឹងនោះទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នក និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារមកដល់ផ្ទះ ពួកគេនិយាយថាអ្នកមិនអាចទៅជាន់ទីពីរបានទេ។ ដូច្នេះ? តើអ្នកដឹងថាតើនេះត្រូវបានធ្វើមុនឬបន្ទាប់ពីលិខិតនេះត្រូវបានសរសេរ? មិនអីទេ ប៉ុន្តែតើវាជាខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 មែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ
[Dan Stoneking]: លោក Ron អ្នកបាននិយាយថា ប្រសិនបើយើងអាចទទួលបាន timeline នៅទីនេះ នៅពេលដែលគាត់សន្មត់ថាប្តូរម៉ែត្រ អ្នកអាចទៅមើលម៉ែត្រជាក់ស្តែង ហើយមើលការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់ ហើយភ្លាមៗនោះគាត់បានប្តូរ timer នៅថ្ងៃដែលគាត់ផ្តល់វាមកយើង។ ការអានត្រូវបានបញ្ឈប់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានទិន្នន័យនោះទេ។ ខ្ញុំមើលមិនឃើញទិន្នន័យទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានទៅពី 29 ទៅ 11 ។ ថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា។
[Dan Stoneking]: អ្នកនៅទីនោះចាប់ពីថ្ងៃទី 29 ដល់ថ្ងៃទី 11 ។
[Unidentified]: នោះហើយជាអ្វីដែលលិខិតនោះបាននិយាយ។ វានឹងចម្លែកបន្តិចប្រសិនបើទឹកពីជាន់ទីពីរនឹងហូរចុះមកជាន់ទីបីដោយសារតែមានបញ្ហាដូចគ្នា។
[Dan Stoneking]: ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នោះជារឿងដែលត្រូវគិត។
[Unidentified]: ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេអ្នកដឹងទេ?
[SPEAKER_01]: ប្រសិនបើលោកស្រី លី ចង់ពិនិត្យមើលនាឡិកា តើខ្ញុំអាចផ្តល់ឲ្យធ្វើដូច្នេះបានទេ? ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើយើងអាចសុំឱ្យមន្ត្រីហិរញ្ញិកចម្លងគណនី។ យើងមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះពួកគេទេ ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចដឹងថាអាសយដ្ឋាននោះជាអ្វី ព្រោះវានឹងក្លាយជាព័ត៌មានមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានបញ្ជូនទៅសណ្ឋាគារ។
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ នៅពេលដែលបានផ្លាស់ប្តូរវាពិបាកក្នុងការស្តារឡើងវិញ។ ប៉ុន្តែពួកគេគួរតែមាន PDF ។ មានឯកសារ PDF ដើម។ ត្រឹមត្រូវ។ ទាំងនេះជាមូលដ្ឋានវិក្កយបត្រទាំងអស់ដែលយើងបន្តផ្ញើទៅក្រុមហ៊ុនចេញវិក្កយបត្រ។ ដូច្នេះពួកគេបោះពុម្ពតែឯកសារមួយប៉ុណ្ណោះ ហើយនោះជាវិក្កយបត្រទាំងអស់។ ដូច្នេះពួកគេមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ទេ។ អ្នកអាចស្វែងរកគណនី និងចូលទៅកាន់ទំព័រនេះ។ អ្នកគិតថាអ្នកនឹងឃើញអាសយដ្ឋានចាស់នៅពេលដែលគាត់ពិតជាបានផ្លាស់ប្តូរវា ទេ អ្នកនឹងឃើញវិក្កយបត្រទាំងអស់ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវចូលទៅមើលប្រវត្តិរបស់គាត់ ហើយស្វែងរកវាទាំងអស់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអាសយដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរ តើអ្នកឃើញវិក្កយបត្រនីមួយៗដែលមានអាសយដ្ឋានដែលវាត្រូវបានផ្ញើទៅដែរឬទេ? តើអ្នកចង់ស៊ើបអង្កេតអ្វី? អ្នកកំពុងព្យាយាមជួយខ្ញុំ។
[Unidentified]: ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំអាចមើលឃើញ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាមានចំណុចទាញទេ។ គម្រោងជាច្រើនធ្វើឱ្យមនុស្សមានតម្រូវការផ្ទាល់កាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្វីមួយ។ ទីក្រុងមិនឆ្លើយតបទេ។ ពួកគេមានជម្រើសបីភាគបួន បួនភាគបួន និងពីរកញ្ចប់ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា សូមមើលថាតើពួកវាអាចបញ្ជាទិញឥឡូវនេះឬអត់។ លោកស្នងការ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវផ្តល់យោបល់អ្វីទេ។ ខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់យោបល់នូវអ្វីដែលអ្នកគិតថាយុត្តិធម៌ និងអ្វីដែលពួកគេមាន។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំសូមនិយាយអ្វីមួយជាមុនសិន។ សួស្តី ស្តាប់អត់? ខ្ញុំមើលឃើញថានេះជាឱកាសសិក្សា។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ។ អ្នកត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរវា។ នោះជាការពិត ប៉ុន្តែគាត់ស្មោះត្រង់។ កំហុស ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនឹងមិនទទួលទោសទេ ខ្ញុំព្យាយាមគិតពីទស្សនៈរបស់អ្នកស្រុក ហើយវាជាឱកាសសម្រាប់ទាំងអ្នកស្រុក និងក្រុងដើម្បីធ្វើការជាមួយគ្នា ទោះបីជាខ្ញុំទទួលខុសត្រូវចំពោះការពិតដែលខ្ញុំគួរតែផ្លាស់ប្តូរអាសយដ្ឋានប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។ ប៉ុន្តែដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនេះមានខ្ញុំ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ វាដូចគ្នាទាំងអស់។ មិនបាច់គិតទេ អូខ្ញុំកំពុងអង្គុយហើយរកវិក័យប័ត្រទឹកមិនឃើញ។
[Dan Stoneking]: អ្នកមិនដឹង អ្នកមិនដឹងទេ។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនដែលគិតអំពីរឿងនោះទេ។
[Dan Stoneking]: ប្រហែលជាយើងសាងសង់ម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ឬអ្វីមួយបែបនោះ ឬប្រហែលជាពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនដឹងថាគេរាប់ប៉ុន្មានទេ។ ជាការពិតណាស់រៀងរាល់ពីរខែម្តង។ បាទ ដូច្នេះមានកំណត់ចំណាំចំនួន 12 ដែលមានតែមួយគត់។ បាទពិបាកជឿ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តជឿថាមនុស្សល្អ។ ហេតុអ្វីបានជាម្ចាស់ផ្ទះមិនផ្ញើវិក័យប័ត្រមកខ្ញុំ? ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនយល់។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនគិតថាទីក្រុងចង់ដឹងពីអ្នកតាមវិធីណាមួយទេ។ នេះជាការងារដំបូងដែលអ្នកបានទិញ? តើនេះជាអចលនទ្រព្យដំបូងដែលអ្នកបានទិញនៅកន្លែងណា?
[SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ទៅ Medford ។ ខ្ញុំរស់នៅ Winchester ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅទីនោះទេ។ នោះជារឿងមួយទៀត។
[Unidentified]: ទេ ទេ។ តើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីទៅកាន់អ្នកផ្ទាល់ តើផ្ទះគ្រួសារដែលទើបទិញថ្មីរបស់អ្នកជាអចលនទ្រព្យដំបូងដែលអ្នកនឹងទិញនៅកន្លែងណានាពេលអនាគត?
[SPEAKER_00]: ទេ នោះមិនពិតទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកធ្លាប់ទិញអចលនទ្រព្យពីមុនមកទេ?
[SPEAKER_00]: ពីមុនខ្ញុំបានទិញផ្ទះ និងអាផាតមិន ប៉ុន្តែតាមរយៈសមាគមអាផាតមិន។ តាមពិតទៅ ពេលនេះដែលអ្នករៀបរាប់វា ប្រហែលជានោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីវិក័យប័ត្រទឹកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: សំណួរមួយទៀត។
[SPEAKER_00]: វី។
[Unidentified]: អ្នកមានការធានារ៉ាប់រងទឹក។ ដូច្នេះអ្នកអាចរីករាយជាមួយគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗនៅផ្ទះ។ អ្នកមានសេវាទឹក លូ មានទូរសព្ទ័ មានម៉ាស៊ីនហ្គាសមែនទេ? ហើយអ្នកមានអគ្គិសនី។ បាទ ទាំងនេះគឺជាសេវាសាធារណៈ។ តើអ្នកនឹងធ្វើយ៉ាងណាប្រសិនបើវិក្កយបត្រអគ្គិសនីរបស់អ្នកមិនបានមកក្នុងរយៈពេលមួយខែ ពីរខែ បី ឬបួនខែ? តើអ្នកធ្លាប់ចង់និយាយថាមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះ? ខ្ញុំកំពុងប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈនេះ ខ្ញុំកំពុងប្រើប្រាស់អគ្គិសនី ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទទួលបានវិក្កយបត្រទេ។ តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះឧស្ម័នធម្មជាតិ? យ៉ាប់ណាស់។ នោះជាយូរយារណាស់មកហើយ។
[SPEAKER_00]: អ្នកពិតជាត្រឹមត្រូវណាស់។ ចំពោះចំណុចមុនរបស់អ្នក លោក Dominic ហេតុផលដែលខ្ញុំមិនដែលគិតអំពីវិក្កយបត្រទឹករបស់ខ្ញុំ គឺដោយសារតែខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងចំនួនបី។ ខ្ញុំមិនដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីវិក័យប័ត្រទឹករបស់ខ្ញុំទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនដែលគិតអំពីវិក័យប័ត្រទឹក។ នោះហើយជាមូលហេតុពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំមិនបានគិតដល់រឿងនោះទេ។ ពេលដែលអ្នកនិយាយវា ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនបានគិតពីវា។
[SPEAKER_01]: ខ្ញុំគិតថា នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលវិក័យប័ត្រដែលត្រូវបានផ្ញើ ប្រសិនបើវិក្កយបត្រណាមួយត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់សណ្ឋាគារ ពីព្រោះប្រសិនបើដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ការជូនដំណឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់។ ឬអ្នកជួលទ្រព្យអ្នកដឹងទេអ្នកណាដែលរស់នៅក្នុងទ្រព្យនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាព័ត៌មានដ៏មានប្រយោជន៍។ ប្រសិនបើអ្នកអាច បាទខ្ញុំឆ្ងល់ថាពេលណាគាត់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។ តើវាជាការងារច្រើនពេកទេ? ចុះរឿងហ្នឹង? ត្រឹមត្រូវ។
[Dan Stoneking]: វិក្កយបត្រពិតប្រាកដដំបូងបន្ទាប់ពីវិក្កយបត្រចុងក្រោយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រសិនបើវាផ្គូផ្គងចុងក្រោយ។ បាទ យើងនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាង។
[SPEAKER_01]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Dan Stoneking]: មែនហើយ ខ្ញុំមិនចង់រ៉ាឌីកាល់ពេកទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងចូលដំណាក់កាលទីមួយ បន្ទាប់ពីបានកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។
[SPEAKER_01]: បន្ទាប់មកមានគណនីចុងក្រោយ។ បាទ វាសមហេតុផល។
[Dan Stoneking]: ប្រហែលជាអ្នកអាចធ្វើសកម្មភាពដោយការណាត់ជួប។ មិនអីទេ
[SPEAKER_01]: មិនអីទេ
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ វិក្កយបត្រមិនទៅដល់អ្នកទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវបញ្ជូនបន្តទៅអ្នកឧបត្ថម្ភមុន។ នេះសមហេតុផលព្រោះអ្នកលក់ផ្ទះបានផ្លាស់ប្តូរអាសយដ្ឋានសំបុត្រសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលផ្ញើទៅផ្ទះនោះ។ ម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបានប្រឆាំងនឹងប្អូនស្រីរបស់គាត់។ រាល់ពេលដែលអ្នកទៅមិនថាអ្នកឈ្មោះអ្វីទេ តើអ្នកណាជាអ្នកនាំមកផ្ទះ? តើអ្នកចាំទេ?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនស្គាល់បុរសនេះទេ គាត់ជាជនជាតិឥណ្ឌា។ Robert Smith ។
[Unidentified]: រាល់ពេលដែល Robert Smith មកផ្ទះ គាត់ត្រូវបានគេសុំឱ្យធ្វើសច្ចាប្រណិធាន។ នេះជាអ្វីដែលមនុស្សធ្វើ អ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យថាម៉េច? មិនអីទេ នៅគ្រប់សាលា អ្នកទទួលបន្ទុករឿងនេះក្នុងសាលា អ្នកប្រហែលជាបានឮរឿងនេះពីចៅហ្វាយអ្នកដឹង? អ្នកសមនឹងជួបមនុស្សល្អ។ ពួកគេបានទូរស័ព្ទមកខ្ញុំដើម្បីនិយាយសួស្តី។ គ្មានការភ្ញាក់ផ្អើលទេ តែបើអ្នកចង់សាងសង់ មករកខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែទៅសាលាក្រុង។ នេះមិនសមនឹងគាត់ទេ។ វាមិនល្អទេដែលត្រូវគេវាយធ្វើបាប។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំបានសាងសង់អគារមួយនៅ Medford ដើម្បីប្រាកដថាម្ចាស់ថ្មីយល់ថាវិក័យប័ត្រកំពុងមករកខ្ញុំ ហើយវាអាចជោគជ័យ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ព្រះរាជអាជ្ញា តើលោកស្នើឲ្យយើងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ?
[SPEAKER_01]: ដូច្នេះអ្នកចង់សាកល្បងមេរបស់អ្នក?
[Dan Stoneking]: បាទ/ចាស ប្រហែលជាទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់វាផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មានបន្ថែម។ Ron គិតថាអ្នកមានយោបល់អ្វីខ្លះអំពីរឿងនេះ?
[SPEAKER_01]: តើអ្នកគិតថាវាជាមួយក្នុងចំណោមទាំងនេះទេ?
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំមិនមានកំណត់ត្រារបស់ចៅហ្វាយនាយទេ ប៉ុន្តែវាគឺអំពីវា។ ជាការប្រសើរណាស់, មានមួយចំនួននៅទីនោះ។ ដូច្នេះប្រភេទនៃរង្វាស់គឺជារង្វាស់នៃការផ្លាស់ទីលំនៅវិជ្ជមាន។ មានកាមេរ៉ានៅខាងក្នុង។ ជ្រុងម្ខាងនៃបន្ទប់នេះពោរពេញទៅដោយមនុស្ស។ អញ្ចឹងរឿងតូចនេះ លំយោល មិនអីទេ ទឹកក៏ហូរចូល ហើយវាក៏ផ្លាស់ទីក្នុងចលនានេះ ព្រោះវាជាមេដែក ហើយវាបង្វិលបញ្ជីខ្ពស់។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញការបង្វិលលេខ។ ត្រឹមត្រូវ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាគឺជា តើមានប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយណាមួយបានឆ្លើយតបថា ទឹកខ្មេះពិតជាថ្នាំមែនទេ? នេះគឺខុសគ្នា។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាវានឹងកើតឡើង។ ភ្លៀង? មិនអីទេ
[Dan Stoneking]: ភ្លៀង? មិនមែនទេ។ ដូច្នេះ ប្រាក់បញ្ញើអាចស្ទះប្រអប់លេខ។ វានឹងបញ្ឈប់ឧបករណ៍។ ជៀសវាងការបង្វិលកាមេរ៉ាព្រោះវាអាចនឹងជាប់គាំង។ រង្វាស់របស់យើងមានទំនោរបង្កើតសំឡេងចុច។ មានដីល្បាប់តិចតួចនៅទីនោះ។ ពួកគេនៅតែដំណើរការប៉ុន្តែវាស្តាប់ទៅដូចជាធីក, ធីក។ នេះជាដីល្បាប់ដែលហៀរចេញតាមបំពង់ ហើយវាពិតជាធ្វើឱ្យមានសំឡេងឆ្កូត។ ខ្ញុំហៅវាថាចុចរាប់។ ទាំងអស់នេះនឹងកាត់បន្ថយល្បឿនមួយម៉ែត្រ។ បើអ្នកដាក់ម្រាមដៃលើកង្ហារកាលនៅក្មេង ហើយអ្នកបានយកម្រាមដៃរបស់អ្នកដាក់លើកង្ហារ នោះអ្នកដាក់សម្ពាធកាន់តែខ្លាំង នោះវាទំនងជានឹងបញ្ឈប់វាមែនទេ? នេះគឺជាសេណារីយ៉ូដូចគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកចង្អុលម្រាមដៃរបស់អ្នក វានឹងមិនដំណើរការលឿនជាងនេះទេ។ កាមេរ៉ាអាចវាស់កម្រិតទឹកបានតែប៉ុណ្ណោះមុនពេលបញ្ចេញវា។ វាមិនអាចត្រូវបានវាយតម្លៃលើស។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ បញ្ហាតែមួយគត់គឺបញ្ហាមេកានិចនៅផ្នែកខាងលើ។ ដូច្នេះ យើងបានសាកល្បងវាជំនួសអ្នក ហើយបានរកឃើញថាសំណល់នេះល្អសម្រាប់អ្នក។ នឹងមិនមានដីល្បាប់ទេ។ គំនិតខ្ញុំគឺថា បើខ្ញុំផ្ញើទៅក្រុមហ៊ុនអធិការកិច្ច គេមិនដកនាឡិកាចេញទេ។ ខ្ញុំចង់ផ្ញើវាទៅក្រុមហ៊ុនធំនិងទទួលបានលទ្ធផលតេស្ត, គេមិនបើកមើលទេ។ ប្រសិនបើវាក្លាយជាភស្តុតាងក្នុងរឿងក្តី ខ្ញុំមិនបើកវាទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើដូច្នេះទេ។
[SPEAKER_01]: ដូច្នេះអ្នកចង់សាកល្បងវាជាមុនសិនហើយបើកវា? ខ្ញុំនឹងមិនបើកវាទេ។
[Dan Stoneking]: ពួកគេគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យទឹកឆ្លងកាត់វា។ ទឹកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើនេះជាដំណើរការផ្លូវច្បាប់ អ្នកអាចធ្វើការទាមទារបាន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់រញ៉េរញ៉ៃជាមួយអ្នក អ្នកនឹងពេញចិត្តនឹងអ្វីដែលអ្នកធ្វើនៅថ្ងៃអនាគតមែនទេ? តើខ្ញុំអាចផ្តល់ដំបូន្មានខ្លះបានទេ? ដាច់ខាត។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់មួយ, ពីរ, បី, តើអ្នកមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះបញ្ហានេះហើយផ្ញើនាឡិកាទៅអធិការកិច្ច។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះនឹងផ្តល់នូវការសម្រេចចិត្តច្បាស់លាស់អំពីភាពត្រឹមត្រូវ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ក្នុងនាមជាអ្នកបច្ចេកទេសឧបករណ៍ដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 16, 20 ឆ្នាំ ខ្ញុំមិនដែលឃើញឧបករណ៍ដំណើរការតាមការពេញចិត្តរបស់អតិថិជនក្នុងអំឡុងពេលធ្វើតេស្តនោះទេ។ ខ្ញុំបានពន្យល់រឿងនេះដល់រ៉ាជែល ប៉ុន្តែយើងអាចទៅផ្លូវនេះជានិច្ច។ ថ្លៃសេវានេះអាចត្រូវបានលើកលែងតាមការសំរេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការ។ ទីក្រុងត្រូវចំណាយសម្រាប់នេះព្រោះវាជាចំនួនដ៏ច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកនៅឯណាក្នុងការព្យាយាមស្វែងយល់ពីបញ្ហានេះ។ តើអ្នកលោតចូលទៅក្នុងការលំបាកហើយដាក់ឱ្យពួកគេធ្វើតេស្តទេ? អញ្ចឹង ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែបំពេញទម្រង់ពិបាកជាមុនសិន ទើបយើងអាចធ្វើការចុះបាន។ ផ្លូវដែលយើងត្រូវពិចារណា។ ខ្ញុំមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការចង់បានវាឬធ្វើញត្តិ។ ទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថា Emily បង្កើតចំណុចសំខាន់មួយអំពីគម្រោងនេះ។ ចង់ដឹងថាមួយណាជាគណនីទីមួយ និងចុងក្រោយ។ នេះពិតជានឹងធ្វើឱ្យខ្ញុំមានអារម្មណ៍ល្អចំពោះចម្លើយរបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះវិក្កយបត្រ? តើគាត់កំពុងនិយាយអំពីអ្វី?
[Dan Stoneking]: ពួកគេចង់ឃើញអាសយដ្ឋានផ្ញើសំបុត្រ និងម្ចាស់នៅលើវិក្កយបត្រ។
[Unidentified]: នេះជារឿង៖ ឥឡូវមើលទៅ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងពេញរង្វង់។ ឥឡូវនេះដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺ A យ៉ាងហោចណាស់ PETA ពិនិត្យមើលវា។ ខ សូមឲ្យខ្ញុំមើលចុះ ប្រសិនបើប្រាក់ខែរបស់អ្នកពេញ នោះខ្ញុំនឹងទទួលបន្ទុកនៅទីក្រុងសិង្ហបុរី។ ខ្ញុំបានចំណាយ 18,000 ដុល្លារព្រោះខ្ញុំ ...
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំហៀបនឹងចាកចេញ ខ្ញុំមិនចង់បិទទឹកគ្រប់គ្នាទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំបានសម្រេចនីតិវិធីនេះទេ ហើយនេះជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទៅហើយបង់ប្រាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានបង់លុយ ៤០០០ ផ្សេងទៀតទេ ដូច្នេះសរុបគឺ ២២,២៣០០០។ សំណួររបស់ខ្ញុំ តាមពិតខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ តើការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះមធ្យមបែបនេះគឺជាអ្វី? ដូច្នេះតើមនុស្សប្រើទឹកតម្លៃ ២២ ០០០ ដុល្លារក្នុងរយៈពេល ៨ និង ៩ ខែឬ?
[Dan Stoneking]: ស្ថានភាពផ្សេងគ្នា។ តំបន់ដែលនៅសេសសល់អាចនឹងត្រូវបានជន់លិច ជន់លិចបន្ទប់ក្រោមដី។ នេះជាវិក្កយបត្រដែលមិនទាន់បានបញ្ជូន។
[SPEAKER_00]: ដូច្នេះតើខ្ញុំទទួលបានវិក្កយបត្រដោយរបៀបណា? តើខ្ញុំទទួលបានវិក្កយបត្រដោយរបៀបណា? ខ្ញុំនឹងមិនជួសជុលវាភ្លាមៗទេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើសកម្មភាព។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាបាទ ខ្ញុំគួរតែធ្វើវា ប៉ុន្តែនេះជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបានធ្វើខុស។ ទីក្រុងត្រូវតែនិយាយសម្រាប់ប្រជាជន និងបម្រើប្រជាជន។ ខ្ញុំគិតថាវាល្អសម្រាប់អ្នកព្រោះអ្នកមិនដឹង។ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលអ្នកគួរធ្វើ។ បាទ នេះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំម្តងទៀត។ ចុះទីក្រុងឥឡូវបង់ពេញហើយឬនៅ? ខ្ញុំមិនបានបង់ប្រាក់គ្រប់ចំនួនទេ ព្រោះខ្ញុំមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់នៅលើកាតឥណទានរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានបង់ 18,000 តើអ្នកបានបង់ប៉ុន្មាន? ខ្ញុំបានបង់វិក្កយបត្រដំបូងរបស់ខ្ញុំ 18,000 ដុល្លារ។
[Dan Stoneking]: ពួកគេបានបង់ប្រាក់ឱ្យគាត់ចំនួន 18,000 ដុល្លារ។
[SPEAKER_00]: $4,000 អីចឹង។ មានសំបុត្រពីរ។ ទីមួយមានតម្លៃ 18,000 ដុល្លារ។ នេះជាផលិតផលដំបូងដែលខ្ញុំលក់។
[Unidentified]: នេះគឺជាច្បាប់នៃការទាមទារ។
[SPEAKER_00]: នេះគឺជាច្បាប់នៃតម្រូវការក្នុងអំឡុងពេលសប្តាហ៍ Thanksgiving ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទិញទីមួយ។ សុំទោស
[Unidentified]: លោកប្រធាន សំណើរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះគឺ ក. ឧបករណ៍ធ្វើតេស្ត។ ខ. សមាជិកគណៈកម្មាធិការ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំចង់បោះបង់ការប្រាក់។ ពួកគេបានបង់ប្រាក់ឱ្យគាត់ចំនួន 18,000 ដុល្លារដោយស្មោះត្រង់។ គាត់ក៏បានបង់ប្រាក់ចំនួន 4,000 ដុល្លារទៀត។ ត្រង់ចំណុចនេះ ដោយមិនគិតពីផលប្រយោជន៍ដែលទទួលបាន ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា យើងបានលះបង់វា យ៉ាងហោចណាស់ក៏ដើម្បីបង្ហាញថាទីក្រុងមានមរតកខ្លះដែរ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាការចាប់អារម្មណ៍ប៉ុន្មាននោះទេ ប៉ុន្តែវាមិនគួរមានទេ។ នេះជាចលនារបស់ខ្ញុំ។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំនឹងលាលែងពីតំណែងជាស្នងការ។
[SPEAKER_01]: ប្រធាន Dominic វាហាក់ដូចជាការសន្ទនានេះនឹងបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយប្រហែលជាយើងគួរតែរង់ចាំរហូតដល់យើងមានព័ត៌មានអំពីម្ចាស់មុនពេលធ្វើចលនា ដូចដែលអ្នកស្នើឱ្យពិនិត្យមើលពួកគេ និងកន្លែងដែលវិក័យប័ត្រត្រូវបានផ្ញើ។ ព្រោះខ្ញុំគិតថានេះជាព័ត៌មានសំខាន់ណាស់។
[Dan Stoneking]: Dominic ខ្ញុំគាំទ្រចលនានេះ ឬការណែនាំនេះ។
[Unidentified]: ដូច្នេះតើអ្នកកំពុងតស៊ូមតិនៅទីនេះ?
[Dan Stoneking]: បាទ/ចាស នេះជាការណែនាំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំនឹងគាំទ្រសំណើរបស់ Emily ។ អ្វី? ទប់អ្វីៗទាំងអស់? ជាទូទៅ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងព័ត៌មានមួយចំនួនដែលយើងត្រូវការជាពិសេស។
[Unidentified]: ហើយតើព័ត៌មានអ្វីនឹងត្រូវបានប្រើ? តើនឹងមានអ្វីប្លែកនៅពេលវិក្កយបត្របាត់?
[SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើវិក្កយបត្រនោះត្រូវបានផ្ញើទៅសណ្ឋាគារឬអត់។ ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកជួលទទួលបានវិក្កយបត្រនោះតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំព័ត៌មាននឹងទៅដល់អចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មកអាចមានការរំខានក្នុងការទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកជួល និងម្ចាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើវិក័យប័ត្រមកដល់រដ្ឋផ្លរីដា អ្នកជួល និងម្ចាស់ផ្ទះគ្មានផ្លូវដឹងទេ។ ការប្រើប្រាស់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ហើយដូច្នេះមានវិក័យប័ត្រ។ ដូច្នេះគ្មានវិធីត្រូវព្រមានទេ? ខ្ញុំដឹងថាវាតែងតែជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការចេញវិក្កយបត្រតាមឈ្មោះរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការដឹងថាតើវិក្កយបត្រនឹងទៅដល់អចលនទ្រព្យដែលកំពុងផ្តល់សេវាកម្មដែរឬទេ។
[Unidentified]: ក្រោកឈរឡើង ហើយខ្ញុំស្ទើរតែអាចធានាថាយើងនឹងដោះស្រាយ ប៉ុន្តែបុរសដែលទូរស័ព្ទមកអាសយដ្ឋានរបស់គាត់ អ្នកដឹងទេ ច្បាស់ណាស់ថាវាបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលអ្នកផ្លាស់ទី បានប្រាប់គាត់ថាអ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូរអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ ហើយនេះគឺជាអាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ថ្មីរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះរាល់វិក្កយបត្រអចលនទ្រព្យនៅក្នុងឈ្មោះនេះនឹងទៅកន្លែងផ្សេង ដូច្នេះយើងអាចដោះស្រាយវាបាន។ បើដូច្នេះមែន ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកនឹងរកវាដោយរបៀបណាទេ ប៉ុន្តែអ្នកនឹង។
[SPEAKER_01]: មែនហើយ Dominic មូលហេតុដែលខ្ញុំច្រលំគឺដោយសារតែវិក័យប័ត្រត្រូវបានអនុម័តត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាវិក័យប័ត្រពីមុនលែងមក? នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំ។ តើអ្នកហៅវាថាម៉េច?
[Unidentified]: ការពិតអំពីអចលនទ្រព្យ។ ការពិតអំពីអចលនទ្រព្យ។
[SPEAKER_01]: Sa a se pa ka a. ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកមិនធ្វើសកម្មភាពណាមួយនៅថ្ងៃនេះ ដោយរង់ចាំព័ត៌មានបន្ថែម រួមទាំងវិក្កយបត្រផងដែរ។ យើងនឹងទទួលបានគណនីពីរ ដែលបានណែនាំដោយ Ron និងខ្ញុំយល់ព្រម។ ច្បាប់នេះចូលជាធរមានភ្លាមៗ នៅពេលដែលលោកស្រី លោក Lee ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងបង្កាន់ដៃថ្មីៗបំផុត ឬ
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាតើខ្ញុំអាចឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចមុនពិធី bodwo ។ មុនពេល Action Bill ដោយសារតែយើងមិនដឹងថាពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីជាមួយ Action Bill។
[Unidentified]: ទាក់ទងនឹងសំណើសុំពន្យារពេលយើងមានព័ត៌មានបន្ថែម។ គ្រប់គ្នាយល់ស្រប? ត្រឹមត្រូវ។ មែនហើយ នេះគឺជាមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ដូច្នេះ ដេនី ប្រាប់យើងឥឡូវនេះបានទេ? ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងការផ្តល់យោបល់របស់យើងក្នុងការលះបង់ការប្រាក់ដែលបង្ហាញនៅក្នុងរបាយការណ៍នេះ មិនចាំបាច់រង់ចាំរហូតដល់នរណាម្នាក់បង់ប្រាក់នោះទេ។ ព័ត៌មានណាមួយដែលយើងទទួលបានគឺមិនពាក់ព័ន្ធទេ។ យើងពិតជាអាចកែសម្រួលវាបានប្រសិនបើចាំបាច់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងមិនអាចអនុម័តអត្ថប្រយោជន៍ណាមួយដែលបានអនុម័តរួចហើយ។
[SPEAKER_01]: លោកបន្តថា លោកនៅតែមានឆន្ទៈក្នុងការបោះឆ្នោតលើសំណើគ្មានការប្រាក់។
[Dan Stoneking]: តើខ្ញុំអាចផ្តល់យោបល់បានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាទាំងអស់នេះត្រូវតែដោះស្រាយភ្លាមៗ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ វិធីនោះ យើងមិនចាំបាច់ធ្វើការរារាំងពីរដងទេ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ប្រសិនបើវាធ្លាក់ចុះកាន់តែច្រើនអ្នកនឹងដឹង។ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថា មិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នករាល់គ្នា និងសមាជិកគណៈកម្មាធិការទាំងអស់ប្រហែលជាយល់ស្របថាពួកគេនឹងរង់ចាំ។ បាទ មិនអីទេ។ យើងនឹងធ្វើវា។ តើនេះជា A, B, C?
[SPEAKER_01]: មិនអីទេ ដូច្នេះការកាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតគឺអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Ron យើងគួរតែរង់ចាំរហូតដល់ការប្រជុំលើកក្រោយ។ ហើយបោះឆ្នោតលើចំនួនសរុបនៃការកាត់នេះ ដែលអាចថែរក្សាអ្វីៗជាច្រើនទៀត។
[Dan Stoneking]: មានសក្តានុពល។ ដូច្នេះគ្រាន់តែពន្យល់ពីចំណុចនេះ ដើម្បីឱ្យមនុស្សអាចមានអារម្មណ៍ល្អប្រសើរ និងយល់ពីរបៀបដែលវាដំណើរការ។ គាត់បានបង់ការប្រាក់អស់ហើយមែនទេ? យើងអាចត្រឡប់ទៅរកលេខនោះបានយ៉ាងងាយស្រួល។ វិក្កយបត្រថ្មី អ្នកអាចបញ្ចូលវាទៅក្នុងគម្រោងបង់ប្រាក់របស់អ្នក ព្រោះអ្នកបានទទួលវិក្កយបត្រមួយរួចហើយ ឬប្រហែលជាអ្នកបានទទួលវិក្កយបត្រទីពីរហើយ។ សំណើរបស់ខ្ញុំគឺរៀបចំផែនការទូទាត់សម្រាប់គាត់ដែលលើកលែងការប្រាក់ ខ្ញុំនឹងផ្ញើឯកសារឱ្យអ្នក ហើយអ្នកនឹងមិនមានការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ រួមទាំងវិក្កយបត្រ $4,000 ផងដែរ។ បន្ទាប់មកអ្នកមិនចាំបាច់បង់ការប្រាក់នោះរហូតដល់ការកាត់នោះចប់ទេ?
[SPEAKER_00]: តើរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យការប្រើប្រាស់ផលិតផលនីមួយៗនៅទីនេះដែរឬទេ?
[Dan Stoneking]: ទំនួលខុសត្រូវ?
[SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ ការត្រួតពិនិត្យគ្រប់យ៉ាង... ខ្ញុំមិនឃើញវាជាការទទួលខុសត្រូវទេ។
[Dan Stoneking]: Ron នោះមិនមែនជាការទទួលខុសត្រូវទេ។ ជាការគួរសម មានប្រព័ន្ធមួយ។ ខ្ញុំបានផ្ញើលិខិតមួយ។ អ្នកទទួលបានការជូនដំណឹងនៅពេលដែលមានអ្វីមួយមិនធម្មតាខ្លាំង ដែលជាពេលដែលអ្នកផ្ញើអ្វីមួយ។ ទម្រង់អក្សរមែនទេ? អ្នកមានអ្នកប្រើច្រើនណាស់លើនេះ វាអាចនឹងលេចធ្លាយមែនទេ? ដូច្នេះ? ទេ វាមិនដូចនោះទេ។ ដូច្នេះ? នៅពេលអ្នកទទួលបានការជូនដំណឹង ចូរនិយាយថាអ្នកជូនដំណឹងខ្ញុំអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ ហេ មានអ្វីមួយកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ អ្នកបានផ្ញើអ្វីមួយមកខ្ញុំមែនទេ? នេះជាការគួរសម។
[SPEAKER_01]: យេរេមា តើអ្នកសរសេរសំបុត្រនេះនៅពេលណា?
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំមិនមានវាទេ។ ខ្ញុំនឹកទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំចាំថាបានវាយតម្លៃគណនីនេះខ្លាំងបំផុត ក្នុងចំណាត់ថ្នាក់កំពូលទាំង 10 របស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកនឹងផ្ញើវាទៅណា? តើអ្នកនឹងផ្ញើវាទៅណា? អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ដែលភ្ជាប់ជាមួយវិក្កយបត្រ។ មិនមែនខ្ញុំ មិនមែនខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះយើងត្រូវស្វែងរកអាសយដ្ឋាននេះ។ ដោយសារតែវាឥឡូវនេះដែលយើងបានសាកល្បងវា យើងមើលឃើញថាប្រហែលជាវាគួរតែធ្វើការ។ រ៉នក៏បានសរសេរសំបុត្រអំពីវាដែរ។ ប្រហែលជាអ្នកផ្ញើវាទៅអាសយដ្ឋានខុស។ លោក Bill អ្នកមិនចាំថាទទួលបានការព្រមានអំពីការប្រើប្រាស់ខ្លាំងមែនទេ?
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមាននរណាម្នាក់កំពុងមើល។
[Dan Stoneking]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើវា។
[SPEAKER_00]: បាទ, គួរសម, គួរសម។
[Dan Stoneking]: ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា យើងមានប្រព័ន្ធទឹកដ៏ឆ្លាតវៃ Ron នឹងប្រាប់អ្នកពីកន្លែងដែលអ្នកអាចទៅអ៊ីនធឺណិត និងតាមដានការប្រើប្រាស់ដបទឹករបស់អ្នក។ គ្រូថ្មីទើបតែណែនាំ។
[Unidentified]: នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដូច្នេះ។ ដូច្នេះ Ronnie បានបង្ហាញថាគាត់អាចទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍។ សូមអរគុណចំពោះការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក Emily និង Ronnie ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទាំងអស់គ្នាកំពុងព្យាយាមធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។
[Dan Stoneking]: តើយើងបានកំណត់និងយល់ស្របថាគួរតែធ្វើតេស្ដសាច់ដើម្បីដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះវា? បើដូច្នេះ តើអ្នកណានឹងបង់ ១៥០ ដុល្លារ? ខ្ញុំបាននិយាយថា៖ រសៀលនេះ យើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រម រួមទាំងអ្នកផងដែរ។ លី ខ្ញុំនឹងពិនិត្យ តើអ្នកណានឹងបង់ ១៥០ ដុល្លារ? យើងគ្រាន់តែត្រូវការអ្នក។
[Unidentified]: លីបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យសាកល្បង។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការអ្នក។ មានការអនុញ្ញាតពីលី។ មិនអីទេ យើងអាចសាកល្បងដោយខ្លួនឯងបាន។
[Dan Stoneking]: ដូច្នេះយើងអាចកំណត់វាដោយខ្លួនឯងបាន។ សាកល្បង។
[Unidentified]: បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការនឹងវាយតម្លៃការចំណាយរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះប្រសិនបើនោះជាករណីនោះអ្នកដឹងថាវាមិនអីទេវានឹងមិនខ្លាំងពេក។ បន្ទាប់មកយើងនឹងពិភាក្សាអំពីតម្លៃបំណុល 8% ។ យើងនឹងឃើញអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ យើងនឹងឃើញអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ បើយើងគិតថាទីក្រុងមានការទទួលខុសត្រូវតាមវិធីណាមួយយើងនឹងពិចារណាផងដែរ។ ឥឡូវនេះតើអ្នកចង់ចាត់វិធានការមួយចំនួន?
[SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំនឹង។ គាត់មិនបានធ្វើវាទេ ប៉ុន្តែគាត់នឹងមាន។ ត្រឹមត្រូវ។ គាត់នឹងធ្វើវា។
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំគិតថាបបូរមាត់របស់ខ្ញុំធំជាង សុំទោស ខ្ញុំត្រូវទៅ។
[SPEAKER_01]: ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការបញ្ចូលវាទៅក្នុងកំណត់ហេតុប្រជុំ អូ សុំទោស ខ្ញុំត្រូវចាកចេញលឿន។ បាទ ខ្ញុំឃើញអ្នក។ ខ្ញុំត្រូវទៅផ្ទះ។
[Dan Stoneking]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_01]: បន្ទាប់មកយើងនឹងកំណត់ពេលប្រជុំ។ តើអ្នកចង់ធ្វើបែបនេះទេ? អស់ហើយសម្រាប់យប់នេះ? ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: មិនអីទេ គ្រាន់តែចុះហត្ថលេខាឱ្យខ្ញុំដូចដែលយើងបានយល់ព្រមទេ?
[Dan Stoneking]: យើងត្រូវការតែហត្ថលេខាពីរក្នុងចំណោមហត្ថលេខាបីប៉ុណ្ណោះ។ យើងមានការប្តេជ្ញាចិត្តគ្រប់គ្រាន់។
[Unidentified]: មិនអីទេ តាមមធ្យោបាយទាំងអស់ អ្នកអាចបណ្តេញខ្ញុំឱ្យបានយូរតាមដែលអ្នកចង់បាន។ វាមិនសំខាន់ទេ។
[Dan Stoneking]: ស្ត្រី បច្ចុប្បន្ន លោក Lee កំពុងចាកចេញពីកិច្ចប្រជុំ។ ស្ត្រី លី បាត់ទៅហើយ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_00]: សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ រីករាយដែលបានជួបអ្នក។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: រាត្រីសួស្តី។ ដូច្នេះ Mark, Ronnie, Dena ត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ?
[Dan Stoneking]: ត្រឹមត្រូវ? បាទ អរគុណ។ ទាក់ទងនឹងកំណត់ហេតុនៃការប្រជុំចុងក្រោយ តើអ្នកមានឱកាសបានជួបពួកគេទេ? ព្រោះបើអ្នកគាំទ្រខ្ញុំនឹងធ្វើការអនុម័តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ នេះជាកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។
[SPEAKER_00]: ពាក់?
[Dan Stoneking]: ខ្ញុំគិតថាបាទ យើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ រាត្រីសួស្តី
[SPEAKER_00]: រាត្រីសួស្តី